Prestigeprojekt in zentraler Lage : „Homberger Höfe“ fertiggestellt
Moers 11.400 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche sind an der Homberger Straße fertig gestaltet bzw. errichtet worden. Die Hälfte der 139 Wohnungen ist bereits vermietet.
Rund 45 Millionen Euro sind für die Homberger Höfe aufgewendet worden, teilt der Kölner Investor Dereco mit. Die Hälfte der Einheiten sei bereits vermietet, die Übergabe aller Wohnungen werde voraussichtlich bis Ende 2022 erfolgt sein. Rund ein Drittel der Gewerbefläche ist langfristig an zwei Großtagespflegen vermietet; die Eröffnung ihrer Einrichtungen ist für den Herbst 2022 geplant.
„Mit dem Bau der ‚Homberger Höfe‘ hat die Entwicklung einer jahrzehntelang brachliegenden Fläche ein erfreuliches Ende gefunden“, so der Technische Beigeordnete der Stadt Moers Thorsten Kamp: „Ich bin angesichts der großen Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum und dem fortschreitenden Strukturwandel im Einzelhandel sehr froh darüber, dass hier in Abkehr von der ursprünglichen Planung kein Einkaufscenter entstand, sondern hochwertiger Wohnraum geschaffen wurde, der den Ansprüchen junger Familien wie auch älterer Bewohner gerecht wird. Somit ist nun eine schmerzhafte städtebauliche Lücke geschlossen worden und ein lebendiges Stadtquartier entstanden, das sich durch sein ansprechendes architektonisches Konzept harmonisch in die Umgebung einfügt.“
David Noll, Mitglied der Geschäftsführung von Dereco, erklärte: „Die Entwicklung des Wohnquartiers in der Homberger Straße sehen wir als langfristige Investition in die Stadt Moers. Die ‚Homberger Höfe‘ sind hier seit langer Zeit das erste größere Mietwohnprojekt, entsprechend groß ist die Nachfrage nach unseren Wohnungen. Dank der hervorragenden Zusammenarbeit mit dem beauftragten Generalunternehmer, der in Bocholt ansässigen Schmeing Bau GmbH, liegen wir voll im Zeitplan und konnten die ersten Wohneinheiten bereits im Dezember 2021 an die Mieter übergeben.“
Die Homberger Höfe zeichneten sich durch die hochwertige Ausstattung der Neubauwohnungen sowie deren nachhaltige Energieversorgung nach dem KfW-55-Standard aus, heißt es in der Dereco-Mitteilung. Die Apartments verfügen über zwei bis vier Zimmer mit rund 50 bis 125 Quadratmetern. Alle Einheiten seien barrierearm konzipiert und verfügten über einen Balkon oder eine Terrasse. Die hauseigene Tiefgarage biete Platz für 97 PKW. Den künftigen Bewohnern soll zudem ein E-Bike-Sharing-Angebot mit Fahrrädern und Lastenrädern zur Verfügung stehen, um Fahrten und Einkäufe in der näheren Umgebung zu erledigen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zu den Niederlanden, zum Ruhrgebiet sowie zum Flughafen Düsseldorf und den Duisburg-Ruhrorter Häfen stelle Moers auch einen attraktiven Wirtschaftsstandort dar. Das Wohnquartier in der Homberger Straße sei infrastrukturell hervorragend angebunden. Der Gebäudekomplex liegt nur wenige Minuten Fußweg vom Bahnhof Moers entfernt und ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle Augustastraße an das gesamte Stadtgebiet angeschlossen. Die Autobahn A 40 sei in unter zehn Minuten Fahrtzeit zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Schlosspark Moers mit seinen historischen Bauten und dem Schlosstheater.
Die Planung des Quartiers erfolgte durch das Düsseldorfer Architekturbüro Wrede Architekten.
