1. Krefeld

Kempen und St. Tönis: Beliebt bei den Häuslebauern

Kempen und St. Tönis : Beliebt bei den Häuslebauern

Kempen und St. Tönis sind bei Häuslebauern besonders beliebt. Das schlägt sich in den Baulandpreisen nieder: Nirgendwo im Kreis Viersen sind sie so hoch wie in diesen beiden Orten.

"Die höchsten Baulandpreise für den Wohnungsbau werden in Kempen und in Tönisvorst-St. Tönis erzielt. In guten Wohnlagen sind in den Städten allgemein 195 bis 280 Euro pro Quadratmeter und in den Gemeinden 155 bis 200 Euro pro Quadratmeter gezahlt worden", erklärt Claudia Ziemer, Vorsitzende und Geschäftsführerin des Gutachterausschusses des Kreises Viersen. "Bei den mittleren Wohnlagen liegt die Spanne im gesamten Kreisgebiet zwischen 140 und 260 Euro."

Relativ konstant sind die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie für Eigentumswohnungen geblieben. Die meisten Kaufverträge in diesem Marktsegment wurden wieder in Viersen abgeschlossen. Die höchsten durchschnittlichen Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind im Bereich Kempen geflossen. In den Gemeinden Brüggen, Grefrath und Nettetal sind die Durchschnittspreise kreisweit am niedrigsten. Zum Vergleich: Ein Quadratmeter Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus (Baujahr zwischen 1975 und 1999) kostet in Kempen 2.400 Euro, in Brüggen 1.610 Euro.

Die Preise für Gewerbebauland blieben kreisweit stabil. Deutlich gestiegen sind wieder die Preise für landwirtschaftliche Nutzflächen. Hier liegen die Kostensteigerungen beim Ackerland bei bis zu 15 Prozent.

Einzelheiten zum Grundstücksmarktbericht können kostenlos unter www.boris.nrw.de abgerufen werden.